Immobilier neuf et defiscalisation à Aix en provence
Trouver le bien idéal peut s’avérer être un vrai parcours de combattant. Si vous envisagez de devenir propriétaire d’une belle demeure neuve à Aix en provence, vous avez plus de probabilité de rencontrer de difficulté. La région de Aix en provence manifeste un grand dynamisme en matière d’immobilier neuf. Elle est actuellement le théâtre de nombreuses constructions en cours. La localité dispose une large panoplie d’offres en concernant dont des appartements, maisons, villas, studios et locaux. La grande superficie de son territoire ne fait que rendre la recherche encore plus difficile. Mais heureusement que notre société possède une solution efficace vous permettant de dégoter en rien de temps un bien idéal. Si vous avez l’intention de placer votre argent dans l’investissement locatif, vous pouvez être confronté à un grand dilemme en ce qui concerne la rentabilité. Nous vous donnerons la méthode à suivre afin que votre projet soit plus prospère et subit moins d’impôts. À savoir que la défiscalisation de Pinel est aussi en œuvre à Aix en provence en ce moment.
La solution de défiscalisation
Si vous apprêtez à entrer dans l’investissement locatif à Aix en provence et ne savez pas quoi faire, notre société est là pour vous venir en aide. Nous pouvons vous conseiller sur la méthode locative la plus fructueuse, en vous détaillant les bénéfices et les avantages que vous pouvez accumuler. Pour cela, nous vous aidons à trouver le parfait projet immobilier neuf qui correspond à votre attente et à votre budget. Notre société collabore avec plusieurs partenaires. Nous sommes toujours au courant des nouvelles constructions et immobiliers neufs à Aix en provence. Auprès de notre site, vous pouvez jeter un œil sur la liste exhaustive des biens immobiliers neufs du moment dans la ville de Aix en provence. Ce qui vous facilite énormément la tâche puisque vous n’êtes plus obligé de perdre votre temps à éplucher les journaux et les petites annonces sur internet. Nous nous occuperons de la recherche et vous montrerons toutes les meilleures propositions qui existent.
Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?
La défiscalisation immobilière est une politique gouvernementale qui a été mise en place afin de redynamiser le marché de l’immobilier. Elle accorde une réduction d’impôt à certains types de biens. Bien entendu, il faut respecter quelques conditions pour profiter de ce dispositif. Pour promouvoir les nouvelles constructions et les offres en programme immobilier neuf, la loi de Pinel a été récemment mise en place. Ce dispositif de défiscalisation a remplacé depuis le 1er septembre 2014, la fameuse loi de Duflot. Par rapport à l’ancienne mesure, elle s’annonce être plus intéressante et à su captiver l’intention de beaucoup de monde. Avec la loi de Duflot, les propriétaires qui achètent dans le neuf et qui décident de mettre son bien en location pendant 8 ans obtiennent un affaiblissement fiscal à hauteur de 18 % du prix d’achat du bien. Quant à la nouvelle loi, les biens admis dans le programme sont ceux qui sont à louer pendant 6, 8 ou 9 ans. Cela permet de recevoir un allègement d’impôt de 12 %, 18 % ou 21% du montant d’acquisition de l’habitation. Selon le règlement, les demeures meublées ne peuvent pas profiter de cet avantage fiscal. La défiscalisation permet aux acheteurs d’acquérir un immobilier neuf à moindre tarif. Elle donne l’opportunité aux propriétaires de déduire l’investissement déployé dans l’achat de la fiscalité par an. Pour calculer le montant de la défiscalisation, il faut partir d’une base de prix qui ne dépasse pas la hauteur de 5 500 euros par mètre carré. Cela n’empêche pas les gens de choisir un bien vendu à 6 000 euros le mètre carré, c’est-à-dire, supérieur à ce tarif de base. Quoi qu’il en soit, la réduction fiscale ne doit pas excéder le plafond de 300 000 euros. Tous les ans, il est possible d’introduire 1 à 2 projets immobiliers neufs mis en location dans ce programme.
